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建设工程造价数据的积累和使用
——被基础数据生根、被成果数据说话
通告时间: 2019/8/15 11:12:48     消息来: 华夏建设报      点击: 266   

我国每年投入到基础设施建设的资本还在几乎十万亿头,陪伴着巨量投资有了海量的结构化和不结构化工程造价相关数据,通过初步匡算,历史遗留数据规模约200TB~300TB,每年新增加项目数据(含有原始数据、加工后结果数据和项目相关信息)150TB左右。怎样将这些海量的数量进行积累和使用是行业应思考的题材,本文仅就建设工程造价领域有的几乎只问题,说话一下数目的积累和使用。

解决定额含量不准确的题材 被定额有根

目前,不论是全统定额还是地方定额,在人口、资料、会含量方面和施工现场的实际发生量存在较大差异。对各方质疑,造价管理机关以不发生有说服力的理由。导致这种问题的原因,重要是目前定额的编辑方法都是由于造价方面的专家凭借其个人经历,在原来定额基础上给来一定的系数测算得出的,所以与实际情况必然存在较大的差别;此外,各造价管理机关基本上都是5年修订一次定额,由于修订周期比较长,时效性上自滞后。

目前,建设工程项目的结合越来越复杂,新型建筑材料、施工工艺层出不穷,各建设工程各分有项完全由造价管理机关来计算定额含量显然不现实,并且现在的造价管理机关人员、资本方面为不足以支撑定额的现场测算。所以要改变思路,被定额从市场被来,再回到市场被去,实际做法是通过信息化的技术手段收集各种类型的建筑工程造价数据,这些数据代表了商店在建造过程实际消耗的情况要是吃的预料。我们利用这些数据进行加工汇总生成某种类型的定额,这样定额含量就发生了数基础,能够生根,经受各种质疑。

被人材机的价格信息更准确 被市场信息价生根

目前各地建设工程造价管理机关宣布的建设工程人材机市场价格信息,多是造价管理机关通过信息员主动采集和市场材料生产单位或者经销商上报两种方法得到,这种采集方式本身是着硬伤,结合建设工程造价的资料价是材料的预算价,凡是带有了材料的买、保险、运输费用的价格(预算价格=买价格买、保险、运输费利润),现在的询价方式得到的只是材料的销售价格,价格本身是着计算口径的题材。并且,受制于相应人员的数量和信息源的局限性和片面性,导致发布的价格信息不准确、不到,和市场实际需要差别较大。

其实,资料的价格本身产生于甲乙双方的贸易过程,价格信息是于相应的建设工程造价数据文件中,使用信息化技术手段,以采集起来的建设工程的造价数据成果文件进行分析,分析出其中的资料价格,造价成果文件中的材料价格代表了相关企业认可的资料价格,因为这价钱信息作为测算的基础,这样有的资料价格信息就是发生根的、可追溯的,啊能够充分体现材料预算价的市场水平,实现从价格形成市场市场形成价格的变化。

所以造价指标指导工程计价和工程审计

建设行业的总管理、审计机关的审计结算、建设单位控制投资、施工单位计算本,还迫切需要各建设工程的造价指标,当然在工程建设的不同阶段所需要指标的粗细程度不同,包括估算指标、概算指标、预算指标。不同的工作需求所需要的指标类型不同,包括经济指标。重要工程量指标、人才机价格指标;现在建设工程造价管理机关编制工程造价指标多是突出工程法,即使选择有代表性的工程项目,因为这工程的造价数据也分析对象,计算它的单项工程的造价指标、各单位工程的造价指标等。在此前没有计算机技术或计算机技术尚未成熟的情况下,英国的RCIS(英国皇家特许测量师学会)啊已经用这样的做法。

这种指标加工计算方法本身是着样本数据选择的随机性(能否代表就一类建筑工程),并且要求是工程的造价数据要全面。其实,从目前国家建设工程造价监测平台收集的数量来看,多建设工程造价数据是不都的,立即导致大量的工程造价数据得不到使用。其实,在十分数量面前,有的数量都是可用之,部分的数量也是可用之数量,使用计算机技术,可以先以细颗粒数据(机动划分)聚拢,再集中生成整个工程的造价指标,立即在计算机技术方面就是是一个算法的题材(因为计算机可以对数据进行不同维度的加工汇总),并且计算机可以画起数据的正态分布曲线,找到有代表性的工程造价数据,算出能够真正代表就类工程的建设工程造价指标。

使用造价数据做相关性分析

合格的工程背后一定有一个合理的报价作为支持,修建施工安全得要为相应的方法作保障,国家多次强调安全文明措施费的重要,要求建设单位一定要足额支付,但是对于这笔费用是否专款专用,连没好的监督办法。如果工程造价合理,立即部分用就发生保;如果工程造价不合理,立即部分用就很难保障。从这个规模上讲话,工程造价与施工安全是存在着很强的相关性的,究竟工程造价与建造施工安全的相关性如何?把海量的工程造价数据和施工安全信息数据放在一起开展相关性分析,即使可以得出两者相关性的分析曲线;同理也可以分析出工程造价与工程质量、工程造价与市场的相关性。发生了这些分析结果,即使可以让建设工程造价为建筑施工的质量、安全保障,市场的正规管理发挥作用;并且为能够显工程造价在全部建筑行业的意图,被从事工程造价工作的人手提高责任感和自豪感。

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